Задание для практического этапа профессионального экзамена для соискателей, осуществляющих организацию подготовки проектной документации.
Задание №4
Условие:
1. От застройщика при заключении договора, предметом которого является одновременно выполнение работ по инженерным изысканиям, получению технических условий, проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства получено письмо следующего содержания:
_____________________________________________________________________________
Генеральному директору
ООО "Проект"
от ООО "Застройщик"
Уважаемый, Иван Иванович,
На основании п.1 статьи 759 Гражданского кодекса поручаю Вам подготовить Задание на выполнение проектных работ по форме, установленной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 1 марта 2018 г. N 125/пр., для объекта капитального строительства "Реконструкция многоквартирного жилого дома с устройством пристройки "Магазин скобяных товаров", расположенного по адресу: г.Город, ул.Вишнёвая, 21
При подготовке задания учесть нижеперечисленные требования:
- проектная документация должна соответствовать требованиям, установленным в "Перечне документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
- строительство выполняется по решению застройщика за счёт собственных средств;
- строительство выполняется в один этап, в ПОС обосновать сроки строительства, определить места складирования излишков грунта и мусора, протяжённость маршрута доставки;
- торговая площадь магазина 50м.кв, надземный этаж – 1, остальные ТЭП определить и проектом;
- на территории отсутствуют опасные природные процессы и явления и техногенные воздействия;
- класс энергоэффективности не ниже "В+";
- состав проекта в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16,.02.2008г. №87, раздел "Смета на строительство объекта капитального строительства" не выполняется;
- проектную документацию подготовить на основании требований согласованного "Архитектурно-градостроительного облика";
- на генеральном плане сохранить существующие пешеходные и транспортные связи существующего жилого дома, обеспечить необходимое количество парковочных мест, удобные подходы и подъезды к зданию в соответствии с установленными требованиями;
- выбор технологического оборудования согласовать с застройщиком;
- здание запроектировать в полном каркасе, несущие конструкции каркаса монолитные железобетонные;
- наружные самонесущие стены выполнить из камня керамического, перегородки и внутренние стены из легкобетонных блоков;
- кровля скатная из металлочерепицы по деревянным стропилам;
- внутренняя отделка: улучшенная окраска, требования к цветовой гамме и оттенкам не предъявляются;
- инженерные сети здания: отопление, вентиляция водопровод, канализация, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, "Интернет", автоматизация и диспетчеризация, требования к инженерным сетям определить на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов;
- водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, "Интернет" от внутренних сетей существующего здания;
- остальные решения определить в проектной документации в соответствии с установленными требованиями.
С уважением,
Генеральный директор ООО "Застройщик"
Сидоров С.С.
_____________________________________________________________________________
Задание:
1.1. Подготовьте проект "Задания на проектирование" по форме, установленной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 1 марта 2018 г. N 125/пр.
1.2. Заполните форму вручную или на компьютере в любом текстовом редакторе.
1.3. В случае выполнения задания на компьютере выведите результат на печать.
1.4. Допускается при выполнении задания не заполнять пп.2,3,4,6,15,16,18 "Задания на проектирование"
(форма, установленная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 1 марта 2018 г. N 125/пр.)
Задание на проектирование объекта капитального строительства
| _____________________________________________________________________________ |
| (наименование и адрес (местоположение) объекта капитального строительства (далее — объект)) |
I. Общие данные
1. Основание для проектирования объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается наименование и пункт государственной, муниципальной программы, решение собственника) |
2. Застройщик (технический заказчик):
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются наименование, почтовый адрес, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика) |
3. Инвестор (при наличии):
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются наименование, почтовый адрес, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика) |
4. Проектная организация:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются наименование, почтовый адрес, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика) |
5. Вид работ:
| _____________________________________________________________________________ |
| (строительство, реконструкция, капитальный ремонт (далее — строительство)) |
6. Источник финансирования строительства объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается наименование источников финансирования, в том числе федеральный бюджет, региональный бюджет, местный бюджет, внебюджетные средства) |
7. Технические условия на подключение (присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии):
| _____________________________________________________________________________ |
8. Требования к выделению этапов строительства объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются сведения о необходимости выделения этапов строительства) |
9. Срок строительства объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
10. Требования к основным технико-экономическим показателям объекта (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность, пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения и другие показатели):
| _____________________________________________________________________________ |
11. Идентификационные признаки объекта устанавливаются в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 1, ст. 5; 2013, № 27, ст. 3477) и включают в себя:
11.1. Назначение:
| _____________________________________________________________________________ |
11.2. Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность:
| _____________________________________________________________________________ |
11.3. Возможность возникновения опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будет осуществляться строительство объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
11.4. Принадлежность к опасным производственным объектам:
| _____________________________________________________________________________ |
| (при принадлежности объекта к опасным производственным объектам также указываются категория и класс опасности объекта) |
11.5. Пожарная и взрывопожарная опасность:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается категория пожарной (взрывопожарной) опасности объекта) |
11.6. Наличие помещений с постоянным пребыванием людей:
| _____________________________________________________________________________ |
11.7. Уровень ответственности (устанавливаются согласно пункту 7 части 1 и части 7 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:
| _____________________________________________________________________________ |
| (повышенный, нормальный, пониженный) |
12. Требования о необходимости соответствия проектной документации обоснованию безопасности опасного производственного объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются в случае подготовки проектной документации в отношении опасного производственного объекта) |
13. Требования к качеству, конкурентоспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются требования о том, что проектная документация и принятые в ней решения должны соответствовать установленным требованиям (необходимо указать перечень реквизитов нормативных правовых актов, технических регламентов, нормативных документов), а также соответствовать установленному классу энергоэффективности (не ниже класса «С»)) |
14. Необходимость выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается необходимость выполнения инженерных изысканий в объеме, необходимом и достаточном для подготовки проектной документации, или указываются реквизиты (прикладываются) материалов инженерных изысканий, необходимых и достаточных для подготовки проектной документации) |
15. Предполагаемая (предельная) стоимость строительства объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается стоимость строительства объекта, определенная с применением укрупненных нормативов цены строительства, а при их отсутствии — с учетом документально подтвержденных сведений о сметной стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство) |
16. Сведения об источниках финансирования строительства объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
II. Требования к проектным решениям
17. Требования к схеме планировочной организации земельного участка:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения) |
18. Требования к проекту полосы отвода:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются для линейных объектов) |
19. Требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения) |
20. Требования к технологическим решениям:
| _____________________________________________________________________________ |
21. Требования к конструктивным и объемно-планировочным решениям (указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения):
21.1. Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласования застройщиком (техническим заказчиком):
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается порядок направления проектной организацией вариантов применяемых материалов, изделий, конструкций, оборудования и их рассмотрения и согласования застройщиком (техническим заказчиком) |
21.2. Требования к строительным конструкциям:
| _____________________________________________________________________________ |
| (в том числе указываются требования по применению в конструкциях и отделке высококачественных износоустойчивых, экологически чистых материалов) |
21.3. Требования к фундаментам:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается необходимость разработки решений фундаментов с учетом результатов инженерных изысканий, а также технико-экономического сравнения вариантов) |
21.4. Требования к стенам, подвалам и цокольному этажу:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.5. Требования к наружным стенам:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.6. Требования к внутренним стенам и перегородкам:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.7. Требования к перекрытиям:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.8. Требования к колоннам, ригелям:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.9. Требования к лестницам:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.10. Требования к полам:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.11. Требования к кровле:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.12. Требования к витражам, окнам:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.13. Требования к дверям:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.14. Требования к внутренней отделке:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для внутренней отделки объекта на основании вариантов цветовых решений помещений объекта) |
21.15. Требования к наружной отделке:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для наружной отделки объекта на основании вариантов цветовых решений фасадов объекта) |
21.16. Требования к обеспечению безопасности объекта при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются в случае если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях) |
21.17. Требования к инженерной защите территории объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются в случае если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях) |
22. Требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются для линейных объектов) |
23. Требования к зданиям, строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются для линейных объектов) |
24. Требования к инженерно-техническим решениям:
24.1. Требования к основному технологическому оборудованию (указывается тип и основные характеристики по укрупненной номенклатуре, для объектов непроизводственного назначения должно быть установлено требование о выборе оборудования на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов):
24.1.1. Отопление:
| _____________________________________________________________________________ |
24.1.2. Вентиляция:
| _____________________________________________________________________________ |
24.1.3. Водопровод:
| _____________________________________________________________________________ |
24.1.4. Канализация:
| _____________________________________________________________________________ |
24.1.5. Электроснабжение:
| _____________________________________________________________________________ |
24.1.6. Телефонизация:
| _____________________________________________________________________________ |
24.1.7. Радиофикация:
| _____________________________________________________________________________ |
24.1.8. Информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»:
| _____________________________________________________________________________ |
24.1.9. Телевидение:
| _____________________________________________________________________________ |
24.1.10. Газификация:
| _____________________________________________________________________________ |
24.1.11. Автоматизация и диспетчеризация:
| _____________________________________________________________________________ |
24.2. Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения (указываются требования к объемам проектирования внешних сетей и реквизиты полученных технических условий, которые прилагаются к заданию на проектирование):
24.2.1. Водоснабжение:
| _____________________________________________________________________________ |
24.2.2. Водоотведение:
| _____________________________________________________________________________ |
24.2.3. Теплоснабжение:
| _____________________________________________________________________________ |
24.2.4. Электроснабжение:
| _____________________________________________________________________________ |
24.2.5. Телефонизация:
| _____________________________________________________________________________ |
24.2.6. Радиофикация:
| _____________________________________________________________________________ |
24.2.7. Информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»:
| _____________________________________________________________________________ |
24.2.8. Телевидение:
| _____________________________________________________________________________ |
24.2.9. Газоснабжение:
| _____________________________________________________________________________ |
24.2.10. Иные сети инженерно-технического обеспечения:
| _____________________________________________________________________________ |
25. Требования к мероприятиям по охране окружающей среды:
| _____________________________________________________________________________ |
26. Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности:
| _____________________________________________________________________________ |
27. Требования к мероприятиям по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и по оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов:
| _____________________________________________________________________________ |
| (не указываются в отношении объектов, на которые требования энергетической эффективности и требования оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов не распространяются) |
28. Требования к мероприятиям по обеспечению доступа инвалидов к объекту:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются для объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов транспорта, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда) |
29. Требования к инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается необходимость выполнения мероприятий и (или) соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения и параметров объекта, а также требований постановления Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 года № 1244 «Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 52, ст. 7220, 2016, № 50, ст. 7108; 2017, № 31, ст. 4929, № 33, ст. 5192) |
30. Требования к соблюдению безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в объекте и требования к соблюдению безопасного уровня воздействия объекта на окружающую среду:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается необходимость выполнения мероприятий и (или) подготовки соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения, а также экологической и санитарно-гигиенической опасности предприятия (объекта)) |
31. Требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
32. Требования к проекту организации строительства объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
33. Обоснование необходимости сноса или сохранения зданий, сооружений, зеленых насаждений, а также переноса инженерных сетей и коммуникаций, расположенных на земельном участке, на котором планируется размещение объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
34. Требования к решениям по благоустройству прилегающей территории, к малым архитектурным формам и к планировочной организации земельного участка, на котором планируется размещение объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются решения по благоустройству, озеленению территории объекта, обустройству площадок и малых архитектурных форм в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, согласованными эскизами организации земельного участка объекта и его благоустройства и озеленения) |
35. Требования к разработке проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются при необходимости) |
36. Требования к местам складирования излишков грунта и (или) мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются при необходимости с учетом требований правовых актов органов местного самоуправления) |
37. Требования к выполнению научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства объекта:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются в случае необходимости выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ при проектировании и строительстве объекта) |
III. Иные требования к проектированию
38. Требования к составу проектной документации, в том числе требования о разработке разделов проектной документации, наличие которых не является обязательным:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 8, ст. 744; 2010, № 16, ст. 1920; № 51, ст. 6937; 2013, № 17, ст. 2174; 2014, № 14, ст. 1627; № 50, ст. 7125; 2015, № 45, ст. 6245; 2017, № 29, ст. 4368) с учетом функционального назначения объекта) |
39. Требования к подготовке сметной документации:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются требования к подготовке сметной документации, в том числе метод определения сметной стоимости строительства) |
40. Требования к разработке специальных технических условий:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются в случаях, когда разработка и применение специальных технических условий допускается Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию») |
41. Требования о применении при разработке проектной документации документов в области стандартизации, не включенных в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 года № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 2, ст. 465; № 40, ст. 5568; 2016, № 50, ст. 7122):
| _____________________________________________________________________________ |
42. Требования к выполнению демонстрационных материалов, макетов:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются в случае принятия застройщиком (техническим заказчиком) решения о выполнении демонстрационных материалов, макетов) |
43. Требования о применении технологий информационного моделирования:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указываются в случае принятия застройщиком (техническим заказчиком) решения о применении технологий информационного моделирования) |
44. Требование о применении типовой проектной документации:
| _____________________________________________________________________________ |
| (указывается требование о подготовке проектной документации с использованием типовой проектной документации объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, а при отсутствии такой проектной документации — с учетом критериев типовой проектной документации) |
45. Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ:
| _____________________________________________________________________________ |
46. К заданию на проектирование прилагаются:
46.1. Градостроительный план земельного участка, на котором планируется размещение объекта и (или) проект планировки территории и проект межевания территории.
46.2. Результаты инженерных изысканий (при их отсутствии заданием на проектирование предусматривается необходимость выполнения инженерных изысканий в объеме, необходимом и достаточном для подготовки проектной документации).
46.3. Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (при их отсутствии и если они необходимы, заданием на проектирование предусматривается задание на их получение).
46.4. Имеющиеся материалы утвержденного проекта планировки участка строительства. Сведения о надземных и подземных инженерных сооружениях и коммуникациях.
46.5. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта (при наличии).
46.6. Документ, подтверждающий полномочия лица, утверждающего задание на проектирование.
46.7. Иные документы и материалы, которые необходимо учесть в качестве исходных данных для проектирования (на усмотрение застройщика (технического заказчика)).
